Arénaria Saint-Georges-d'Oléron — premier logement neuf dès 209 000 €
Programme neuf à Saint-Georges-d'Oléron (17190) · tous les programmes neufs à Saint-Georges-d'Oléron
- Prix
- 209 000 € à 282 000 €
- Surfaces
- 60,9 m² à 94,1 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Arénaria est un 3 pièces de 67,6 m² à 209 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 950 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 710 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 209 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 230 € |
| Apport (10 %) | − 20 900 € |
| Montant emprunté | 193 330 € |
| Mensualité indicative | 950 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 209 000 € | ≈ 950 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 242 000 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 67,6 m² | 1er | 209 000 € | un jardin (44,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | RDC | 214 000 € | un jardin (33,15 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,6 m² | 1er | 221 000 € | un jardin (37,76 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,6 m² | 1er | 229 000 € | un jardin (48,59 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,6 m² | 1er | 234 000 € | un jardin (51,61 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 86,4 m² | 1er | 242 000 € | un jardin (37,6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 73,2 m² | RDC | 254 000 € | un jardin (50,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 94,1 m² | 1er | 282 000 € | un jardin (51,94 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Détails du lot
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