30 M Angers — premier logement neuf dès 169 125 €
Programme neuf à Angers (49100) · tous les programmes neufs à Angers
- Prix
- 169 125 € à 299 000 €
- Surfaces
- 32,1 m² à 62,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 7
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de 30 M est un studio de 32,1 m² à 169 125 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 190 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 169 125 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 230 € |
| Apport (10 %) | − 16 910 € |
| Montant emprunté | 156 440 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 169 125 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 214 225 € | ≈ 970 €/mois |
| 3 pièces dès 287 000 € | ≈ 1 300 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32,1 m² | — | 169 125 € | — | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | — | 214 225 € | Balcon / Terrasse (3,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | — | 220 375 € | Balcon / Terrasse (3,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,3 m² | — | 224 475 € | une terrasse (5,14 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | — | 287 000 € | une terrasse (5,32 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | — | 297 250 € | Balcon / Terrasse (8,01 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,6 m² | — | 299 000 € | un jardin (55,32 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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