Villas Flora — programme neuf à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
- Prix
- 212 800 € à 297 900 €
- Surfaces
- 41,3 m² à 71,7 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Villas Flora est un 2 pièces de 41,3 m² à 212 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 960 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 760 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 212 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 320 € |
| Apport (10 %) | − 21 280 € |
| Montant emprunté | 196 840 € |
| Mensualité indicative | 960 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 212 800 € | ≈ 960 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 297 900 € | ≈ 1 350 €/mois |
Les 2 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,3 m² | RDC | 212 800 € | Balcon / Terrasse (4,46 m²) | Non | NE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,7 m² | RDC | 297 900 € | Balcon / Terrasse (4,07 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
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