Le Parc des Vignes — programme neuf à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
- Prix
- 274 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 53,2 m² à 59,3 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de Le Parc des Vignes est un 3 pièces de 53,2 m² à 274 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 240 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 550 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 274 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 850 € |
| Apport (10 %) | − 27 400 € |
| Montant emprunté | 253 450 € |
| Mensualité indicative | 1 240 € |
Les 6 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 53,2 m² | 1er | 274 000 € | un jardin (21,71 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,4 m² | RDC | 274 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,2 m² | 2ème | 274 000 € | — | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,9 m² | 1er | 289 000 € | un jardin (165,74 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,2 m² | 1er | 289 000 € | un jardin (37,84 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,3 m² | 1er | 299 000 € | un balcon (14,4 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Détails du lot
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