Village Eiffel 2 - Lot 2 — programme neuf à Le Blanc-Mesnil (93150)
- Prix
- 217 000 € à 272 000 €
- Surfaces
- 41,3 m² à 63,6 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 10
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Le logement le plus accessible de Village Eiffel 2 - Lot 2 est un 2 pièces de 41,3 m² à 217 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 980 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 810 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 217 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 430 € |
| Apport (10 %) | − 21 700 € |
| Montant emprunté | 200 730 € |
| Mensualité indicative | 980 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 217 000 € | ≈ 980 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 268 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,3 m² | 6ème | 217 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | 6ème | 217 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 3ème | 227 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,06 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 3ème | 227 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,06 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,8 m² | 2ème | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,06 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,8 m² | 2ème | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,06 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,7 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 268 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 272 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,06 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 272 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,06 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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