Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Esprit 153 — programme neuf à Le Blanc-Mesnil (93150)
- Prix
- 136 000 € à 300 000 €
- Surfaces
- 23,6 m² à 67,9 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 79
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Le logement le plus accessible de Esprit 153 est un studio de 23,6 m² à 136 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 620 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 760 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 136 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 400 € |
| Apport (10 %) | − 13 600 € |
| Montant emprunté | 125 800 € |
| Mensualité indicative | 620 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 136 000 € | ≈ 620 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 219 000 € | ≈ 990 €/mois |
| 3 pièces dès 255 838 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 79 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,6 m² | 1er | 136 000 € | — | Non | — | T1 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,6 m² | — | 136 000 € | — | Non | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,2 m² | — | 219 000 € | une terrasse (4,35 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,2 m² | 1er | 219 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 5ème | 219 792 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | — | 219 792 € | une terrasse (8,42 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | RDC | 222 430 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | RDC | 222 430 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | — | 222 430 € | un jardin (35,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | — | 222 430 € | un jardin (21,16 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,2 m² | 3ème | 229 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,2 m² | — | 229 000 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,8 m² | RDC | 229 463 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,8 m² | — | 229 463 € | un jardin (25,88 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,1 m² | 3ème | 230 342 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,6 m² | 4ème | 230 342 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,1 m² | — | 230 342 € | une terrasse (4,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,6 m² | — | 230 342 € | une terrasse (3,3 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,1 m² | — | 241 999 € | une terrasse (3,25 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 1er | 242 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,3 m² | 4ème | 248 805 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,3 m² | — | 248 805 € | une terrasse (4,24 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,2 m² | 4ème | 254 959 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,2 m² | — | 254 959 € | une terrasse (5,76 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,3 m² | RDC | 255 838 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 259 355 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | — | 259 355 € | une terrasse (5,27 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,8 m² | 5ème | 261 992 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,8 m² | — | 261 992 € | une terrasse (6,4 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 6ème | 263 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | — | 263 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 265 509 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | — | 265 509 € | une terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 268 146 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | — | 268 146 € | une terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 3ème | 270 784 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | — | 270 784 € | une terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 272 542 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | — | 272 542 € | une terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 3ème | 273 421 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | — | 273 421 € | une terrasse (5,31 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 4ème | 274 300 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | — | 274 300 € | une terrasse (4,99 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | 3ème | 275 180 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | — | 275 180 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 5ème | 276 059 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | RDC | 276 059 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 5ème | 276 059 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | — | 276 059 € | une terrasse (12,41 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | — | 276 059 € | une terrasse (13,44 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | — | 276 059 € | un jardin (50,46 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 4ème | 276 938 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | — | 276 938 € | une terrasse (4,55 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 282 213 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | — | 282 213 € | une terrasse (9,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 4ème | 283 092 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 4ème | 283 092 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | — | 283 092 € | une terrasse (10,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | — | 283 092 € | une terrasse (9,59 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 284 850 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | 2ème | 284 850 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | — | 284 850 € | une terrasse (4,35 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | — | 284 850 € | une terrasse (13,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | 4ème | 285 730 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | — | 285 730 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 4ème | 287 488 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | — | 287 488 € | une terrasse (8,87 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,9 m² | 2ème | 288 367 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,9 m² | — | 288 367 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 3ème | 290 125 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | — | 290 125 € | une terrasse (13,06 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 4ème | 293 642 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 293 642 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | — | 293 642 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | — | 293 642 € | une terrasse (11,22 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 5ème | 298 038 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | — | 298 038 € | une terrasse (47,67 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | — | 299 999 € | une terrasse (37,1 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | RDC | 300 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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