VILLA MURIERS — programme neuf à Montfermeil (93370)
- Prix
- 182 892 € à 257 872 €
- Surfaces
- 37,9 m² à 68,1 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de VILLA MURIERS est un 2 pièces de 37,9 m² à 182 892 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 830 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 370 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 182 892 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 570 € |
| Apport (10 %) | − 18 290 € |
| Montant emprunté | 169 170 € |
| Mensualité indicative | 830 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 182 892 € | ≈ 830 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 234 135 € | ≈ 1 060 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 37,9 m² | RDC | 182 892 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,5 m² | 1er | 234 135 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,5 m² | 2ème | 237 149 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,5 m² | 2ème | 237 149 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 50,5 m² | 3ème | 239 786 € TVA 5,5 % | une terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52 m² | 2ème | 239 786 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 1er | 244 057 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,3 m² | 1er | 244 057 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,1 m² | 2ème | 247 071 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 248 829 € TVA 5,5 % | une terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 3ème | 253 853 € TVA 5,5 % | une terrasse (3,3 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,1 m² | 3ème | 256 867 € TVA 5,5 % | une terrasse (3,3 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,4 m² | 2ème | 257 872 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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