Premier achat · jusqu’à 300 000 €
STÜDENT Saint-Helier — programme neuf à Rennes (35000)
- Prix
- 122 644 € à 226 000 €
- Surfaces
- 18,6 m² à 33,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 41
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de STÜDENT Saint-Helier est un studio de 19,2 m² à 122 644 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 560 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 590 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 122 644 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 070 € |
| Apport (10 %) | − 12 260 € |
| Montant emprunté | 113 450 € |
| Mensualité indicative | 560 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 122 644 € | ≈ 560 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 194 296 € | ≈ 880 €/mois |
Les 41 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,2 m² | RDC | 122 644 € TVA 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | RDC | 123 523 € TVA 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 19,2 m² | 2ème | 134 073 € TVA 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,4 m² | 2ème | 149 898 € TVA 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 19,2 m² | 2ème | 153 000 € | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 18,9 m² | 2ème | 153 500 € | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 18,6 m² | 3ème | 154 500 € | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24 m² | 2ème | 155 613 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,27 m²) | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,5 m² | RDC | 163 525 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,87 m²) | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,8 m² | 2ème | 167 042 € TVA 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,3 m² | RDC | 167 921 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,18 m²) | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,3 m² | RDC | 171 438 € TVA 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24 m² | 1er | 173 000 € | Balcon / Terrasse (5,27 m²) | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,2 m² | 3ème | 179 000 € | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 25,8 m² | 3ème | 179 000 € | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,3 m² | 3ème | 179 000 € | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27 m² | 3ème | 179 000 € | — | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,6 m² | 1er | 185 000 € | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27 m² | 3ème | 185 000 € | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,9 m² | 3ème | 185 000 € | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,4 m² | 1er | 185 000 € | — | — | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,2 m² | 2ème | 186 000 € | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,3 m² | 1er | 186 000 € | Balcon / Terrasse (5,31 m²) | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,6 m² | 1er | 188 000 € | Balcon / Terrasse (4,88 m²) | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,4 m² | 1er | 188 000 € | — | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,4 m² | RDC | 188 000 € | Balcon / Terrasse (3,52 m²) | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,5 m² | 2ème | 189 000 € | Balcon / Terrasse (5,27 m²) | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,6 m² | 2ème | 191 000 € | Balcon / Terrasse (4,88 m²) | — | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 30,3 m² | 2ème | 194 296 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,3 m² | 1er | 198 692 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,1 m² | 2ème | 206 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,4 m² | 2ème | 206 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,4 m² | RDC | 211 000 € | Balcon / Terrasse (4,1 m²) | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 33,2 m² | 3ème | 216 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 32,1 m² | 3ème | 216 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 33,1 m² | 3ème | 216 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,2 m² | 1er | 226 000 € | Balcon / Terrasse (6,34 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,4 m² | 2ème | 226 000 € | Balcon / Terrasse (7,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,4 m² | 3ème | 226 000 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 30,9 m² | 3ème | 226 000 € | Balcon / Terrasse (8,63 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 31,1 m² | 3ème | 226 000 € | Balcon / Terrasse (13,72 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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