Sensation — programme neuf à Saclay (91400)
- Prix
- 280 900 € à 291 600 €
- Surfaces
- 41,3 m² à 47,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 22
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Le logement le plus accessible de Sensation est un 2 pièces de 42,1 m² à 280 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 270 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 640 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 280 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 7 020 € |
| Apport (10 %) | − 28 090 € |
| Montant emprunté | 259 830 € |
| Mensualité indicative | 1 270 € |
Les 22 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,1 m² | 1er | 280 900 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 1er | 280 900 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | 2ème | 283 000 € | Balcon / Terrasse (4,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | 2ème | 283 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,5 m² | RDC | 284 000 € | Balcon / Terrasse (12,49 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 284 000 € | Balcon / Terrasse (4,85 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,5 m² | RDC | 284 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 284 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 1er | 285 100 € | Balcon / Terrasse (3,65 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 1er | 285 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 286 300 € | Balcon / Terrasse (104,41 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | 1er | 286 300 € | Balcon / Terrasse (6,09 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | 1er | 286 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 286 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | RDC | 288 400 € | Balcon / Terrasse (137,23 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | RDC | 288 400 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | RDC | 289 400 € | Balcon / Terrasse (19,36 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | RDC | 289 400 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 2ème | 290 500 € | Balcon / Terrasse (3,65 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 2ème | 290 500 € | — | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | 2ème | 291 600 € | Balcon / Terrasse (5,64 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | 2ème | 291 600 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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