Résidence Emile Zola — programme neuf à Sotteville-lès-Rouen (76300)
- Prix
- 94 570 € à 239 500 €
- Surfaces
- 19,3 m² à 61 m²
- Livraison
- À confirmer
- Lots sous 300 000 €
- 18
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Le logement le plus accessible de Résidence Emile Zola est un studio de 19,3 m² à 94 570 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 430 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 220 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 94 570 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 360 € |
| Apport (10 %) | − 9 460 € |
| Montant emprunté | 87 480 € |
| Mensualité indicative | 430 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 94 570 € | ≈ 430 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 170 100 € | ≈ 770 €/mois |
| 3 pièces dès 235 560 € | ≈ 1 070 €/mois |
Les 18 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,3 m² | RDC | 94 570 € | — | Non | NE | — | Détails du lot
| |
| Studio | 22,6 m² | 1er | 103 000 € | — | Non | NE | — | Détails du lot
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| Studio | 22,6 m² | 2ème | 110 740 € | un balcon (1,4 m²) | Non | NE | — | Détails du lot
| |
| Studio | 22,6 m² | 3ème | 113 000 € | un balcon (1,9 m²) | Oui (1 place) | NE | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,8 m² | 1er | 170 100 € | — | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,8 m² | 3ème | 173 880 € | — | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,8 m² | 2ème | 173 880 € | — | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 175 500 € | — | Oui (1 place) | NE | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 177 500 € | un balcon (1,4 m²) | Oui (1 place) | NE | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 3ème | 178 800 € | un balcon (2,1 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 178 800 € | un balcon (2,1 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 178 800 € | un balcon (2,1 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 3ème | 235 560 € | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | NE | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 237 900 € | un balcon (1,9 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 237 900 € | un balcon (1,9 m²) | Oui (1 place) | S | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 237 900 € | un balcon (1,9 m²) | Oui (1 place) | S | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 238 500 € | — | Oui (1 place) | NE | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 239 500 € | un balcon (1,4 m²) | Oui (1 place) | NE | — | Détails du lot
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