Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Louise Sainte-Martine — programme neuf à Sotteville-lès-Rouen (76300)
- Prix
- 153 441 € à 267 299 €
- Surfaces
- 41 m² à 82,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 22
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Louise Sainte-Martine est un 2 pièces de 40 m² à 134 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 610 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 750 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 134 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 370 € |
| Apport (10 %) | − 13 490 € |
| Montant emprunté | 124 780 € |
| Mensualité indicative | 610 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 134 900 € | ≈ 610 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 180 000 € | ≈ 820 €/mois |
| 4 pièces dès 230 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
Les 44 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 134 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | — | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 1er | 150 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 150 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 1er | 152 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 153 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 153 441 € | une terrasse (6,38 m²) | Non | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 155 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 155 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 160 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 3ème | 160 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 170 616 € | un balcon (6,56 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 1er | 170 616 € | une terrasse (5,79 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 1er | 172 891 € | un balcon (8,4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,5 m² | 2ème | 174 028 € | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 176 303 € | un balcon (6,54 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 176 303 € | un balcon (8,4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 180 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | 3ème | 181 991 € | un balcon (8,4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 3ème | 181 991 € | un balcon (5,97 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 1er | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 187 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 1er | 187 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 190 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 190 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 3ème | 190 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 4ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 3ème | 193 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 195 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 3ème | 198 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10,44 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 198 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,2 m² | 2ème | 204 739 € | un balcon (6,31 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 209 289 € | une terrasse (8,14 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 212 701 € | un balcon (7,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 212 701 € | une terrasse (8,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 216 114 € | un balcon (8,44 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 4ème | 218 389 € | une terrasse (11,71 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 1er | 218 389 € | une terrasse (10,45 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 219 526 € | un balcon (8,44 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 2ème | 221 801 € | un balcon (8,81 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,7 m² | 4ème | 230 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (20,29 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81 m² | 4ème | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (20 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82 m² | 4ème | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82,7 m² | 4ème | 267 299 € | une terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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