PICTY — programme neuf à Cenon (33150)
- Prix
- 194 000 € à 246 000 €
- Surfaces
- 39,4 m² à 56,2 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de PICTY est un 2 pièces de 39,4 m² à 194 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 510 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 194 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 850 € |
| Apport (10 %) | − 19 400 € |
| Montant emprunté | 179 450 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 194 000 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 246 000 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 3 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,4 m² | RDC | 194 000 € | une terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | 2ème | 199 000 € | un balcon (7,18 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,2 m² | 3ème | 246 000 € | un balcon (12,45 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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