Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Parenthèse — programme neuf à Stains (93240)
- Prix
- 189 600 € à 297 600 €
- Surfaces
- 41,2 m² à 84,4 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 38
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Parenthèse est un 2 pièces de 41,2 m² à 189 600 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 460 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 600 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 740 € |
| Apport (10 %) | − 18 960 € |
| Montant emprunté | 175 380 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 189 600 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 228 000 € | ≈ 1 030 €/mois |
| 4 pièces dès 285 600 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 38 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,2 m² | 1er | 189 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,89 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 191 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | 3ème | 193 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,28 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 194 800 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 194 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,34 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 4ème | 201 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,27 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 4ème | 201 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 4ème | 228 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,8 m² | 3ème | 229 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 3ème | 229 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 229 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,34 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 3ème | 229 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,34 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 3ème | 229 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,25 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 3ème | 229 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 3ème | 230 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,6 m² | 2ème | 231 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,6 m² | 2ème | 231 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,72 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 3ème | 232 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,05 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | 3ème | 234 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | 3ème | 234 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,03 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 4ème | 234 700 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 4ème | 234 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,7 m² | 1er | 235 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,6 m² | 1er | 235 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,6 m² | 1er | 235 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,72 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,7 m² | 1er | 235 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,33 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 4ème | 237 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,05 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 238 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,04 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 4ème | 238 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,25 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,7 m² | 2ème | 240 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,7 m² | 2ème | 240 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,33 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,5 m² | 4ème | 254 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,27 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80,3 m² | 2ème | 285 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80,3 m² | 2ème | 285 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,6 m² | 4ème | 295 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,6 m² | 4ème | 295 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,05 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84,4 m² | 5ème | 297 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84,4 m² | 5ème | 297 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,29 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Parenthèse ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
