Premier achat · jusqu’à 300 000 €
En aparté — programme neuf à Stains (93240)
- Prix
- 206 600 € à 299 100 €
- Surfaces
- 42,6 m² à 80,1 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 36
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de En aparté est un 2 pièces de 42,6 m² à 206 600 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 940 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 680 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 206 600 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 160 € |
| Apport (10 %) | − 20 660 € |
| Montant emprunté | 191 100 € |
| Mensualité indicative | 940 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 206 600 € | ≈ 940 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 227 600 € | ≈ 1 030 €/mois |
| 4 pièces dès 284 700 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 36 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,6 m² | 3ème | 206 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | 3ème | 206 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,96 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,2 m² | 3ème | 214 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,62 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,2 m² | 3ème | 214 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 227 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,93 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 227 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | 4ème | 232 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,42 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 233 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,58 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 233 700 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 235 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 235 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 2ème | 235 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,7 m² | 4ème | 235 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 2ème | 235 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,7 m² | 4ème | 235 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,93 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 4ème | 237 400 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 4ème | 237 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,18 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 4ème | 237 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 4ème | 237 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,7 m² | 3ème | 238 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (21,28 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,7 m² | 3ème | 238 400 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 3ème | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,83 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (25,87 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 240 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 3ème | 240 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 1er | 243 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,46 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,7 m² | 1er | 243 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,8 m² | 4ème | 245 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,8 m² | 4ème | 245 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 3ème | 247 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,08 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 3ème | 247 400 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,5 m² | 2ème | 284 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,42 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,5 m² | 2ème | 289 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,7 m² | 3ème | 292 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,52 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,7 m² | 3ème | 296 800 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,1 m² | 4ème | 299 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14,41 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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