PARC SAINT MICHEL — programme neuf à Rennes (35000)
- Prix
- 275 000 € à 280 000 €
- Surfaces
- 45,2 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de PARC SAINT MICHEL est un 2 pièces de 45,2 m² à 275 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 250 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 560 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 275 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 880 € |
| Apport (10 %) | − 27 500 € |
| Montant emprunté | 254 380 € |
| Mensualité indicative | 1 250 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,2 m² | 7ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (15,43 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 8ème | 280 000 € | Balcon / Terrasse (14,75 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 9ème | 280 000 € | Balcon / Terrasse (15,43 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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