Orly Confluence — programme neuf à Orly (94310)
- Prix
- 240 000 € à 287 000 €
- Surfaces
- 44,7 m² à 64,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Orly Confluence est un 2 pièces de 45,7 m² à 240 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 090 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 110 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 240 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 000 € |
| Apport (10 %) | − 24 000 € |
| Montant emprunté | 222 000 € |
| Mensualité indicative | 1 090 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 240 000 € | ≈ 1 090 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 287 000 € | ≈ 1 300 €/mois |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,7 m² | RDC | 240 000 € | Balcon / Terrasse (6,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | RDC | 247 000 € | Balcon / Terrasse (6,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,5 m² | RDC | 252 000 € | Balcon / Terrasse (12,21 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 6ème | 256 000 € | une terrasse (8,44 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,9 m² | 3ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse (6,31 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 6ème | 266 000 € | Balcon / Terrasse (6,26 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,9 m² | 5ème | 267 000 € | Balcon / Terrasse (6,31 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 6ème | 273 000 € | Balcon / Terrasse (6,29 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,9 m² | RDC | 287 000 € | Balcon / Terrasse (6,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Orly Confluence ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
