Majestel "L'Ilet" — programme neuf à Bourgoin-Jallieu (38300)
- Prix
- 225 000 € à 257 000 €
- Surfaces
- 46,6 m² à 61,2 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de Majestel "L'Ilet" est un 2 pièces de 46,6 m² à 225 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 020 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 910 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 225 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 630 € |
| Apport (10 %) | − 22 500 € |
| Montant emprunté | 208 130 € |
| Mensualité indicative | 1 020 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 225 000 € | ≈ 1 020 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 240 000 € | ≈ 1 090 €/mois |
Les 12 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (16,73 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (10,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (16,73 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,3 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (10,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 4ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (16,73 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 4ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (10,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 4ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (16,73 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 4ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (10,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 3ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (10,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 3ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (10,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 1er | 257 000 € | Balcon / Terrasse (10,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 1er | 257 000 € | Balcon / Terrasse (10,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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