LUMINE&SENS 2 — programme neuf à Fontenay-sous-Bois (94120)
- Prix
- 214 000 € à 239 000 €
- Surfaces
- 28,9 m² à 31,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 3
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LUMINE&SENS 2 est un studio de 28,9 m² à 214 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 970 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 770 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 214 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 350 € |
| Apport (10 %) | − 21 400 € |
| Montant emprunté | 197 950 € |
| Mensualité indicative | 970 € |
Les 3 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,9 m² | 1er | 214 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 28,9 m² | 3ème | 224 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,5 m²) | Non | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 31,7 m² | 3ème | 239 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur LUMINE&SENS 2 ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
