Le Carré Vert d'Un — programme neuf à Fontenay-sous-Bois (94120)
- Prix
- 199 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 26,8 m² à 48,6 m²
- Livraison
- 2027-09-30
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de Le Carré Vert d'Un est un studio de 27,6 m² à 199 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 580 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 199 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 980 € |
| Apport (10 %) | − 19 900 € |
| Montant emprunté | 184 080 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 199 000 € | ≈ 900 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 273 000 € | ≈ 1 240 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 27,6 m² | RDC | 199 000 € TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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| Studio | 26,8 m² | 4ème | 206 000 € TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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| Studio | 27,2 m² | 4ème | 215 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,4 m²) | — | NE | 2027-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | RDC | 273 000 € TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 284 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,5 m²) | — | NE | 2027-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,6 m² | 1er | 286 000 € TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 288 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,5 m²) | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 288 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,5 m²) | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 2ème | 294 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,5 m²) | — | NE | 2027-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 295 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,5 m²) | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 2ème | 295 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,5 m²) | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 299 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,5 m²) | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 299 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,5 m²) | — | SO | 2027-09-30 | Détails du lot
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