Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LES TOITS D'EVRY — programme neuf à Évry-Courcouronnes (91000)
- Prix
- 158 690 € à 285 290 €
- Surfaces
- 32,6 m² à 80,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 37
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES TOITS D'EVRY est un studio de 32,6 m² à 158 690 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 720 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 050 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 158 690 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 970 € |
| Apport (10 %) | − 15 870 € |
| Montant emprunté | 146 790 € |
| Mensualité indicative | 720 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 158 690 € | ≈ 720 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 199 131 € | ≈ 900 €/mois |
| 3 pièces dès 221 110 € | ≈ 1 000 €/mois |
| 4 pièces dès 276 938 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 37 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32,6 m² | 3ème | 158 690 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 32,6 m² | 4ème | 159 569 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 199 131 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,9 m² | 5ème | 207 923 € TVA 5,5 % | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 221 110 € TVA 5,5 % | un balcon (5,53 m²) | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 232 012 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 232 012 € TVA 5,5 % | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 1er | 234 650 € TVA 5,5 % | un balcon (4,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 2ème | 235 177 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 4ème | 235 177 € TVA 5,5 % | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 235 177 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 2ème | 236 056 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 236 935 € TVA 5,5 % | un balcon (4,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | 3ème | 238 166 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 238 166 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 238 694 € TVA 5,5 % | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,1 m² | 3ème | 238 694 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 239 925 € TVA 5,5 % | un balcon (4,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 240 804 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 241 683 € TVA 5,5 % | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 4ème | 243 090 € TVA 5,5 % | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 4ème | 243 090 € TVA 5,5 % | un balcon (4,85 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 245 200 € TVA 5,5 % | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 4ème | 247 837 € TVA 5,5 % | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | RDC | 249 244 € TVA 5,5 % | une terrasse (44,99 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 249 244 € TVA 5,5 % | un balcon (11,6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 1er | 251 881 € TVA 5,5 % | un balcon (11,58 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 2ème | 253 991 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 257 156 € TVA 5,5 % | un balcon (11,58 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80 m² | 3ème | 276 938 € TVA 5,5 % | un balcon (17,45 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,8 m² | 1er | 276 938 € TVA 5,5 % | un balcon (17,55 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,8 m² | 2ème | 280 015 € TVA 5,5 % | un balcon (17,55 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80,5 m² | 4ème | 280 015 € TVA 5,5 % | un balcon (18 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,8 m² | 4ème | 282 652 € TVA 5,5 % | un balcon (9,01 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,6 m² | 1er | 282 652 € TVA 5,5 % | un balcon (18,26 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80 m² | 1er | 282 652 € TVA 5,5 % | un balcon (17,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,8 m² | 3ème | 285 290 € TVA 5,5 % | un balcon (17,55 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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