Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Les Terrasses du Parc — programme neuf à Évry-Courcouronnes (91000)
- Prix
- 174 000 € à 277 000 €
- Surfaces
- 35 m² à 75,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 50
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses du Parc est un studio de 35 m² à 174 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 250 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 174 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 350 € |
| Apport (10 %) | − 17 400 € |
| Montant emprunté | 160 950 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 174 000 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 175 000 € | ≈ 790 €/mois |
| 3 pièces dès 225 000 € | ≈ 1 020 €/mois |
Les 50 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 m² | 6ème | 174 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 175 000 € | un balcon (4,58 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 185 000 € | Balcon / Terrasse (4,07 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | 4ème | 185 000 € | un balcon (4,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 4ème | 186 000 € | un balcon (5,34 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 3ème | 186 000 € | un balcon (5,18 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 186 000 € | Balcon / Terrasse (3,73 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 4ème | 187 000 € | un balcon (4,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 187 000 € | Balcon / Terrasse (4,07 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | 2ème | 187 000 € | un balcon (4,68 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 188 000 € | Balcon / Terrasse (3,73 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 188 000 € | un balcon (4,58 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,5 m² | 3ème | 189 000 € | un balcon (4,68 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 4ème | 189 000 € | un balcon (5,18 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 3ème | 190 000 € | un balcon (4,58 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 4ème | 191 000 € | Balcon / Terrasse (3,66 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (5,34 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 4ème | 193 000 € | un balcon (4,58 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 6ème | 202 000 € | un balcon (4,82 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 5ème | 203 000 € | une terrasse (14,19 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,9 m² | 6ème | 203 000 € | un balcon (6,03 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | 5ème | 204 000 € | une terrasse (17,89 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 4ème | 209 000 € | une terrasse (30,6 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,1 m² | 5ème | 211 000 € | une terrasse (15,43 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 225 000 € | un balcon (6,08 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 225 000 € | un balcon (6,22 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 226 000 € | un balcon (6,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 1er | 226 000 € | un balcon (6,22 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 227 000 € | un balcon (6,08 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 3ème | 229 000 € | un balcon (6,22 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,3 m² | — | 230 000 € | un jardin (29,68 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 3ème | 230 000 € | un balcon (6,08 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 3ème | 232 000 € | un balcon (6,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 232 000 € | un balcon (6,42 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | — | 233 000 € | un jardin (31,77 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 4ème | 234 000 € | un balcon (6,08 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 3ème | 236 000 € | Balcon / Terrasse (6,89 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 4ème | 236 000 € | un balcon (6,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 3ème | 238 000 € | Balcon / Terrasse (6,89 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 4ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (6,91 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | 4ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 242 000 € | un balcon (6,42 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 6ème | 243 000 € | un balcon (9,88 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 5ème | 248 000 € | une terrasse (19,77 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 3ème | 255 000 € | un balcon (6,08 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 74,6 m² | 1er | 257 000 € | Balcon / Terrasse (6,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67 m² | 6ème | 263 000 € | une terrasse (24,03 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 75,2 m² | 2ème | 266 000 € | Balcon / Terrasse (6,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 75,2 m² | 3ème | 272 000 € | Balcon / Terrasse (6,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 75,3 m² | 4ème | 277 000 € | Balcon / Terrasse (6,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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