Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Les Terrasses du Velodrome — programme neuf à Pontchâteau (44160)
- Prix
- 95 000 € à 202 000 €
- Surfaces
- 21,7 m² à 59,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 66
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Terrasses du Velodrome est un studio de 21,7 m² à 95 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 430 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 230 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 95 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 380 € |
| Apport (10 %) | − 9 500 € |
| Montant emprunté | 87 880 € |
| Mensualité indicative | 430 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 95 000 € | ≈ 430 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 150 000 € | ≈ 680 €/mois |
| 3 pièces dès 188 000 € | ≈ 850 €/mois |
Les 66 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 21,7 m² | RDC | 95 000 € | Balcon / Terrasse (14,8 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 21,7 m² | RDC | 98 000 € | Balcon / Terrasse (14,8 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 21,7 m² | RDC | 98 000 € | Balcon / Terrasse (14,8 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22 m² | 1er | 99 000 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22 m² | 1er | 99 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 21,9 m² | 1er | 99 000 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22 m² | 1er | 99 000 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,8 m² | 1er | 100 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 23,9 m² | RDC | 100 500 € | Balcon / Terrasse (17,44 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22 m² | 2ème | 100 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22 m² | 2ème | 100 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 22 m² | 2ème | 100 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 22 m² | 2ème | 100 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22 m² | 2ème | 101 000 € | Balcon / Terrasse (6,14 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 23,9 m² | 1er | 101 500 € | Balcon / Terrasse (4,37 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,8 m² | 2ème | 102 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 23,9 m² | 2ème | 102 500 € | Balcon / Terrasse (4,37 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 1er | 150 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,8 m² | 1er | 150 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 1er | 151 000 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 1er | 151 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 22 m² | 1er | 151 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 152 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 152 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 153 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 153 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 1er | 153 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 153 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 153 500 € | Balcon / Terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 154 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 1er | 154 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | RDC | 154 500 € | Balcon / Terrasse (19,83 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 155 000 € | Balcon / Terrasse (6,45 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 155 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 156 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 156 500 € | Balcon / Terrasse (9,37 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 156 500 € | Balcon / Terrasse (9,06 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 157 000 € | Balcon / Terrasse (13,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 157 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 1er | 157 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 1er | 157 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 157 800 € | Balcon / Terrasse (15,52 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 158 000 € | Balcon / Terrasse (6,45 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 158 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | RDC | 159 000 € | Balcon / Terrasse (26,16 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | RDC | 159 000 € | Balcon / Terrasse (26,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | RDC | 159 000 € | Balcon / Terrasse (26 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 159 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | RDC | 159 800 € | Balcon / Terrasse (47,01 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 159 900 € | Balcon / Terrasse (25,8 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 2ème | 160 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 2ème | 160 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,9 m² | 1er | 188 000 € | Balcon / Terrasse (6,14 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 190 500 € | Balcon / Terrasse (6,14 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,6 m² | 2ème | 190 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,1 m² | RDC | 192 500 € | Balcon / Terrasse (36,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 1er | 192 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 1er | 192 500 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,3 m² | 1er | 192 500 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 196 000 € | Balcon / Terrasse (59,22 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,9 m² | 2ème | 196 000 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 197 500 € | Balcon / Terrasse (8,6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,2 m² | 1er | 199 000 € | Balcon / Terrasse (13,06 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | RDC | 202 000 € | Balcon / Terrasse (38,56 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 2ème | 202 000 € | Balcon / Terrasse (32,64 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,3 m² | 2ème | 202 000 € | Balcon / Terrasse (32,94 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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