Le Loriot — programme neuf à Pontchâteau (44160)
- Prix
- 175 000 € à 285 000 €
- Surfaces
- 39,9 m² à 65,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Loriot est un 2 pièces de 39,9 m² à 175 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 380 € |
| Apport (10 %) | − 17 500 € |
| Montant emprunté | 161 880 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 175 000 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 280 000 € | ≈ 1 270 €/mois |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,9 m² | 3ème | 175 000 € | une terrasse (17,7 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 2ème | 183 000 € | une terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 3ème | 187 000 € | une terrasse (33,65 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,8 m² | 1er | 188 000 € | une terrasse (7,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,8 m² | 2ème | 189 000 € | une terrasse (7,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,9 m² | 3ème | 208 000 € | une terrasse (17,35 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 3ème | 219 000 € | une terrasse (19,85 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 280 000 € | une terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,7 m² | 1er | 285 000 € | une terrasse (8,7 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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