Les Terrasses de l’Hautil — programme neuf à Jouy-le-Moutier (95280)
- Prix
- 253 500 € à 260 000 €
- Surfaces
- 59,7 m² à 64,1 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 12
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses de l’Hautil est un 3 pièces de 62 m² à 253 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 150 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 280 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 253 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 340 € |
| Apport (10 %) | − 25 350 € |
| Montant emprunté | 234 490 € |
| Mensualité indicative | 1 150 € |
Les 12 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 253 500 € | Balcon / Terrasse (6,36 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 253 500 € | Balcon / Terrasse (6,36 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | 3ème | 254 000 € | Balcon / Terrasse (8,24 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | 3ème | 254 000 € | Balcon / Terrasse (8,24 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,1 m² | — | 254 600 € | Balcon / Terrasse (16,83 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | — | 254 600 € | Balcon / Terrasse (16,83 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 255 500 € | Balcon / Terrasse (6,39 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 255 500 € | Balcon / Terrasse (6,39 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 257 500 € | Balcon / Terrasse (5,33 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 257 500 € | Balcon / Terrasse (5,33 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (5,36 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (5,36 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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