Le Clos des Rougeux — programme neuf à Jouy-le-Moutier (95280)
- Prix
- 159 000 € à 262 000 €
- Surfaces
- 26,9 m² à 64,8 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 18
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Le logement le plus accessible de Le Clos des Rougeux est un studio de 26,9 m² à 159 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 720 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 060 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 159 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 980 € |
| Apport (10 %) | − 15 900 € |
| Montant emprunté | 147 080 € |
| Mensualité indicative | 720 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 159 000 € | ≈ 720 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 206 000 € | ≈ 930 €/mois |
| 3 pièces dès 239 000 € | ≈ 1 080 €/mois |
Les 18 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26,9 m² | RDC | 159 000 € | une terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36 m² | 1er | 206 000 € | un balcon (8,95 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 1er | 211 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 217 000 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 1er | 220 000 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 1er | 220 000 € | un balcon (5,1 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (5,15 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 224 000 € | une terrasse (11,04 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 224 000 € | une terrasse (14,75 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 225 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,6 m² | 2ème | 234 000 € | une terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | RDC | 239 000 € | un jardin (14,8 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 1er | 242 000 € | un balcon (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,3 m² | 2ème | 245 000 € | un balcon (6,95 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 249 000 € | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 250 000 € | un balcon (4,35 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 252 000 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 262 000 € | un balcon (5,15 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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