Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Les Terrasses d'Adria II — programme neuf à Ermont (95120)
- Prix
- 191 658 € à 292 763 €
- Surfaces
- 34,1 m² à 61,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 27
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Terrasses d'Adria II est un studio de 34,1 m² à 191 658 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 480 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 191 658 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 790 € |
| Apport (10 %) | − 19 170 € |
| Montant emprunté | 177 280 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 191 658 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 204 846 € | ≈ 930 €/mois |
| 3 pièces dès 292 763 € | ≈ 1 330 €/mois |
Les 27 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 34,1 m² | 3ème | 191 658 € TVA 5,5 % | un balcon (8,48 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 34,1 m² | 4ème | 193 417 € TVA 5,5 % | un balcon (8,48 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 36,2 m² | RDC | 204 846 € TVA 5,5 % | un jardin (13,81 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,1 m² | 3ème | 216 275 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 3ème | 219 792 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 231 221 € TVA 5,5 % | un balcon (5,12 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | RDC | 232 979 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,43 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 1er | 232 979 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 233 858 € TVA 5,5 % | un balcon (4,25 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 233 858 € TVA 5,5 % | un balcon (4,91 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 4ème | 233 858 € TVA 5,5 % | un balcon (4,52 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 234 738 € TVA 5,5 % | un balcon (2,91 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 5ème | 235 617 € TVA 5,5 % | un balcon (4,46 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 2ème | 236 496 € TVA 5,5 % | un balcon (4,25 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 3ème | 236 496 € TVA 5,5 % | un balcon (4,73 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 2ème | 237 375 € TVA 5,5 % | un balcon (6,66 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 2ème | 237 375 € TVA 5,5 % | un balcon (2,91 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,6 m² | 5ème | 237 375 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,31 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 3ème | 238 254 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 3ème | 239 133 € TVA 5,5 % | un balcon (4,28 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 4ème | 239 133 € TVA 5,5 % | un balcon (4,67 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 3ème | 240 013 € TVA 5,5 % | un balcon (2,91 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 4ème | 240 892 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 4ème | 241 771 € TVA 5,5 % | un balcon (4,25 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 4ème | 242 650 € TVA 5,5 % | un balcon (2,91 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 5ème | 244 408 € TVA 5,5 % | un balcon (2,81 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 292 763 € TVA 5,5 % | un balcon (4,25 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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