Les Terrasses d'Adria — programme neuf à Ermont (95120)
- Prix
- 252 321 € à 291 883 €
- Surfaces
- 46,1 m² à 57,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses d'Adria est un 2 pièces de 46,1 m² à 252 321 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 140 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 270 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 252 321 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 310 € |
| Apport (10 %) | − 25 230 € |
| Montant emprunté | 233 400 € |
| Mensualité indicative | 1 140 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 252 321 € | ≈ 1 140 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 291 883 € | ≈ 1 320 €/mois |
Les 5 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46,1 m² | RDC | 252 321 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,030000000000001 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | 2ème | 253 200 € TVA 5,5 % | un balcon (5,65 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | 3ème | 257 596 € TVA 5,5 % | un balcon (5,65 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,3 m² | RDC | 261 992 € TVA 5,5 % | un jardin (30,5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 3ème | 291 883 € TVA 5,5 % | un balcon (5,46 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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