Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LES JARDINS DU LUXEMBOURG — programme neuf à Tours (37100)
- Prix
- 169 000 € à 251 000 €
- Surfaces
- 39 m² à 62,4 m²
- Livraison
- T4 2029
- Lots sous 300 000 €
- 17
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES JARDINS DU LUXEMBOURG est un 2 pièces de 39 m² à 169 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 190 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 169 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 230 € |
| Apport (10 %) | − 16 900 € |
| Montant emprunté | 156 330 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 169 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 217 000 € | ≈ 980 €/mois |
Les 34 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39 m² | 3ème | 169 000 € | un balcon (6,84 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 3ème | 169 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 1er | 175 000 € | un balcon (6,84 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | RDC | 175 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 1er | 175 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,5 m² | RDC | 175 000 € | un balcon (7,53 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 177 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,5 m² | 2ème | 177 000 € | un balcon (7,53 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | RDC | 179 000 € | un balcon (7,48 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | RDC | 179 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,5 m² | 1er | 183 000 € | un balcon (7,53 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 1er | 183 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 1er | 185 000 € | un balcon (7,48 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | 1er | 185 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 187 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,5 m² | 3ème | 187 000 € | un balcon (7,53 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 3ème | 190 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | 3ème | 190 000 € | un balcon (7,48 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54 m² | RDC | 217 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | RDC | 217 000 € | un balcon (11,83 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 1er | 226 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 1er | 226 000 € | un balcon (11,84 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 2ème | 228 000 € | un balcon (11,84 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 2ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 3ème | 232 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55 m² | 3ème | 232 000 € | un balcon (11,84 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | RDC | 237 000 € | un balcon (28,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | RDC | 237 000 € | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 245 000 € | un balcon (28,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 245 000 € | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (28,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 247 000 € | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 3ème | 251 000 € | un balcon (28,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 251 000 € | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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