LES HAUTS DE JAUSSERAND - VIRTUOSO — programme neuf à Montpellier (34000)
- Prix
- 199 000 € à 215 000 €
- Surfaces
- 57,3 m² à 62,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de LES HAUTS DE JAUSSERAND - VIRTUOSO est un 3 pièces de 57,3 m² à 199 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 580 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 199 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 980 € |
| Apport (10 %) | − 19 900 € |
| Montant emprunté | 184 080 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 57,3 m² | 2ème | 199 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 215 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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