Les Balcons d'Annie — programme neuf à Bourg-en-Bresse (01000)
- Prix
- 231 100 € à 279 500 €
- Surfaces
- 82,4 m² à 83,9 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Les Balcons d'Annie est un 4 pièces de 83,9 m² à 231 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 050 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 990 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 231 100 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 780 € |
| Apport (10 %) | − 23 110 € |
| Montant emprunté | 213 770 € |
| Mensualité indicative | 1 050 € |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 83,9 m² | 3ème | 231 100 € | Balcon / Terrasse (7,67 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82,4 m² | 4ème | 279 500 € | Balcon / Terrasse (40,58 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
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