Premier achat · jusqu’à 300 000 €
ESTRELLA - BOBIGNY — programme neuf à BOBIGNY (93000)
- Prix
- 192 000 € à 298 000 €
- Surfaces
- 43,7 m² à 79,4 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 49
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de ESTRELLA - BOBIGNY est un 2 pièces de 43,7 m² à 192 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 490 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 192 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 800 € |
| Apport (10 %) | − 19 200 € |
| Montant emprunté | 177 600 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 192 000 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 250 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
| 4 pièces dès 282 000 € | ≈ 1 280 €/mois |
Les 49 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,7 m² | 1er | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | — | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 3ème | 204 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 3ème | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 211 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | RDC | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (55,52 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 214 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 5ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 3ème | 218 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,5 m² | 4ème | 250 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 257 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 1er | 257 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 1er | 258 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 2ème | 258 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 2ème | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 3ème | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 261 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 3ème | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 3ème | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 1er | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 264 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 4ème | 264 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | 4ème | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | RDC | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (63,41 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | RDC | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (65,43 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 2ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 4ème | 266 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 5ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 5ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 3ème | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 4ème | 271 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,2 m² | RDC | 282 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (96,08 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 68,7 m² | 4ème | 282 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (69 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 2ème | 283 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 1er | 283 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 3ème | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 2ème | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,4 m² | 5ème | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 6ème | 289 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (41 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 4ème | 290 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 3ème | 290 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77 m² | RDC | 292 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (29,05 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,4 m² | 1er | 293 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 4ème | 293 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 5ème | 297 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 76 m² | RDC | 298 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (35,67 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,6 m² | 6ème | 298 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (56 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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