Le Jade — programme neuf à Saint Denis (93200)
- Prix
- 197 300 € à 285 700 €
- Surfaces
- 45,5 m² à 69,4 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 25
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Le logement le plus accessible de Le Jade est un 2 pièces de 45,5 m² à 197 300 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 890 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 550 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 197 300 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 930 € |
| Apport (10 %) | − 19 730 € |
| Montant emprunté | 182 500 € |
| Mensualité indicative | 890 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 197 300 € | ≈ 890 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 235 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
Les 25 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,5 m² | 2ème | 197 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,07 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,9 m² | 1er | 206 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,39 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,9 m² | 4ème | 218 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,39 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 3ème | 221 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,07 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 2ème | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 251 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,43 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 251 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,63 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 3ème | 255 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,11 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 4ème | 256 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,28 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 257 000 € | Balcon / Terrasse (5,05 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,2 m² | 4ème | 257 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,38 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 4ème | 259 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,11 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 2ème | 262 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 264 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,09 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,5 m² | 4ème | 264 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 3ème | 267 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 1er | 268 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,25 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 269 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,07 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 4ème | 272 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 3ème | 273 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,09 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 2ème | 274 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,09 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,7 m² | 2ème | 275 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,61 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 4ème | 279 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,09 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,4 m² | 1er | 280 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,64 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,4 m² | 2ème | 285 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,58 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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