Le Grand Cerf — programme neuf à Neuilly-sur-Marne (93330)
- Prix
- 252 000 € à 294 000 €
- Surfaces
- 45,5 m² à 61,1 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 7
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Le logement le plus accessible de Le Grand Cerf est un 2 pièces de 45,5 m² à 252 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 140 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 260 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 252 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 300 € |
| Apport (10 %) | − 25 200 € |
| Montant emprunté | 233 100 € |
| Mensualité indicative | 1 140 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 252 000 € | ≈ 1 140 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 294 000 € | ≈ 1 330 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,5 m² | 1er | 252 000 € | Balcon / Terrasse (5,46 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,1 m² | 2ème | 252 000 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse (6,98 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,1 m² | 3ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 2ème | 257 000 € | Balcon / Terrasse (5,46 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 3ème | 261 000 € | Balcon / Terrasse (5,46 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,1 m² | 1er | 294 000 € | Balcon / Terrasse (9,11 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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