LATITUDE 13 - Augustin Merlhou — programme neuf à Marseille (13013)
- Prix
- 176 500 € à 261 320 €
- Surfaces
- 43,9 m² à 66 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 16
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LATITUDE 13 - Augustin Merlhou est un 2 pièces de 44 m² à 176 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 800 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 290 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 176 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 410 € |
| Apport (10 %) | − 17 650 € |
| Montant emprunté | 163 260 € |
| Mensualité indicative | 800 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 176 500 € | ≈ 800 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 245 160 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 31 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 176 500 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 4ème | 180 600 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 6ème | 181 660 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 7ème | 184 185 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 191 659 € | un balcon (10,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 6ème | 192 978 € | un balcon (10,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 7ème | 195 850 € | un balcon (10,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 6ème | 245 160 € TVA 5,5 % | un balcon (29 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,3 m² | 7ème | 248 695 € TVA 5,5 % | un balcon (40 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 6ème | 249 000 € TVA 5,5 % | un balcon (29 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 4ème | 250 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 6ème | 251 556 € | un balcon (28,68 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 6ème | 252 000 € TVA 5,5 % | un balcon (29 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 8ème | 252 230 € TVA 5,5 % | un balcon (36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 7ème | 252 500 € TVA 5,5 % | un balcon (29 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,3 m² | 7ème | 255 577 € | un balcon (40,23 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 7ème | 255 600 € TVA 5,5 % | un balcon (29 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 3ème | 258 150 € TVA 5,5 % | un jardin (93 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 6ème | 258 290 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 8ème | 259 598 € | un balcon (35,84 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 6ème | 261 320 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 6ème | 261 320 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 6ème | 262 749 € | un balcon (28,68 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 4ème | 263 886 € | un balcon (10,22 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 6ème | 266 161 € | un balcon (28,68 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 6ème | 266 491 € | un balcon (10,22 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 7ème | 266 730 € | un balcon (28,73 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 6ème | 269 937 € | un balcon (10,22 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 6ème | 269 937 € | un balcon (10,22 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 7ème | 270 256 € | un balcon (28,68 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 3ème | 273 156 € | un jardin (92,53 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur LATITUDE 13 - Augustin Merlhou ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
