LA MAISON BENESTER — programme neuf à Sanguinet (40460)
- Prix
- 189 000 € à 271 000 €
- Surfaces
- 38,8 m² à 60,5 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 15
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Le logement le plus accessible de LA MAISON BENESTER est un 2 pièces de 39,2 m² à 189 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 450 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 730 € |
| Apport (10 %) | − 18 900 € |
| Montant emprunté | 174 830 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 189 000 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 259 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 15 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,2 m² | 2ème | 189 000 € | un balcon (3,2 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | 1er | 191 000 € | un jardin (51,17 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 194 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,4 m² | 2ème | 194 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 195 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 203 000 € | une terrasse (4,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 209 000 € | une terrasse (5,48 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,3 m² | 2ème | 259 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,1 m² | 2ème | 269 000 € | une terrasse (5,69 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | 2ème | 269 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 271 000 € | un jardin (161,69 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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