La Clef des Champs (77) — programme neuf à Champs-sur-Marne (77420)
- Prix
- 233 000 € à 290 000 €
- Surfaces
- 43 m² à 67,3 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de La Clef des Champs (77) est un 2 pièces de 44,1 m² à 233 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 060 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 020 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 233 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 830 € |
| Apport (10 %) | − 23 300 € |
| Montant emprunté | 215 530 € |
| Mensualité indicative | 1 060 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 233 000 € | ≈ 1 060 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 266 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 24 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,1 m² | 5ème | 233 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,64 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 5ème | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | RDC | 234 000 € TVA 5,5 % | un jardin (10,19 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,1 m² | RDC | 234 000 € TVA 5,5 % | un jardin (9,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 5ème | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | RDC | 234 000 € TVA 5,5 % | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,1 m² | RDC | 234 000 € TVA 5,5 % | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | 1er | 266 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | 1er | 266 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | RDC | 272 000 € TVA 5,5 % | un jardin (28,080000000000002 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,2 m² | 1er | 272 000 € TVA 5,5 % | un balcon (16,96 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | RDC | 272 000 € TVA 5,5 % | un jardin (28 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | RDC | 274 000 € TVA 5,5 % | un jardin (9,86 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 3ème | 274 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,43 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,9 m² | RDC | 274 000 € TVA 5,5 % | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 3ème | 274 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 275 000 € TVA 5,5 % | un balcon (14,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 275 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,5 m² | RDC | 279 000 € TVA 5,5 % | un jardin (12 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | RDC | 279 000 € TVA 5,5 % | un jardin (12,27 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,3 m² | RDC | 285 000 € TVA 5,5 % | un jardin (12,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,3 m² | RDC | 285 000 € TVA 5,5 % | un jardin (13 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 5ème | 290 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,04 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 5ème | 290 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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