L'Ecrin des Champs — programme neuf à Champs-sur-Marne (77420)
- Prix
- 260 000 € à 298 000 €
- Surfaces
- 41,2 m² à 56,8 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de L'Ecrin des Champs est un 2 pièces de 41,2 m² à 260 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 180 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 370 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 260 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 500 € |
| Apport (10 %) | − 26 000 € |
| Montant emprunté | 240 500 € |
| Mensualité indicative | 1 180 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 260 000 € | ≈ 1 180 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 298 000 € | ≈ 1 350 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (2,83 m²) | Non | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 284 000 € | un balcon (2,7 m²) | Non | — | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 284 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,8 m² | 1er | 298 000 € | une terrasse (2,81 m²) | Non | — | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,8 m² | 1er | 298 000 € | une terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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