Jardins de Babylone — programme neuf à RENNES (35000)
- Prix
- 277 000 € à 297 000 €
- Surfaces
- 41,8 m² à 46,4 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
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Le logement le plus accessible de Jardins de Babylone est un 2 pièces de 44 m² à 277 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 260 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 590 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 277 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 930 € |
| Apport (10 %) | − 27 700 € |
| Montant emprunté | 256 230 € |
| Mensualité indicative | 1 260 € |
Les 12 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44 m² | 5ème | 277 000 € | Balcon / Terrasse (4,28 m²) | — | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 277 000 € | Balcon / Terrasse (10,72 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 5ème | 280 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,6 m² | 5ème | 282 000 € | Balcon / Terrasse (10,29 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 5ème | 282 000 € | Balcon / Terrasse (7,29 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 6ème | 287 000 € | Balcon / Terrasse (4,28 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 6ème | 287 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 6ème | 292 000 € | Balcon / Terrasse (7,29 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 6ème | 292 000 € | Balcon / Terrasse (10,29 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,4 m² | 7ème | 297 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 7ème | 297 000 € | Balcon / Terrasse (7,29 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 8ème | 297 000 € | Balcon / Terrasse (7,29 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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