Premier achat · jusqu’à 300 000 €
GFI - VILLA BOTANIQUE — programme neuf à Poitiers (86000)
- Prix
- 175 000 € à 285 000 €
- Surfaces
- 41,5 m² à 76,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 66
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GFI - VILLA BOTANIQUE est un 2 pièces de 42,1 m² à 175 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 380 € |
| Apport (10 %) | − 17 500 € |
| Montant emprunté | 161 880 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 175 000 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 215 000 € | ≈ 970 €/mois |
| 4 pièces dès 270 000 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 66 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 175 000 € | une terrasse (6,75 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | — | 175 000 € | une terrasse (11,06 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | — | 175 000 € | une terrasse (6,75 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | 1er | 179 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,6 m² | 1er | 179 000 € | une terrasse (5,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 1er | 179 000 € | une terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | — | 179 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,6 m² | — | 179 000 € | une terrasse (5,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | — | 179 000 € | une terrasse (8,12 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | — | 179 000 € | une terrasse (10,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | — | 179 000 € | une terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | — | 184 999 € | une terrasse (8,12 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 3ème | 185 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,6 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (5,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 3ème | 185 000 € | une terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | — | 185 000 € | une terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | — | 185 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | — | 185 000 € | une terrasse (8,12 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | — | 185 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | — | 185 000 € | une terrasse (10,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,6 m² | — | 185 000 € | une terrasse (5,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | — | 185 000 € | une terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | — | 185 000 € | une terrasse (10,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 4ème | 195 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 4ème | 195 000 € | une terrasse (5,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | — | 195 000 € | une terrasse (10,16 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | — | 195 000 € | une terrasse (5,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | — | 195 000 € | une terrasse (8,12 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | — | 195 000 € | une terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | RDC | 215 000 € | une terrasse (8,78 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 215 000 € | une terrasse (8,78 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | — | 215 000 € | une terrasse (9,04 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | RDC | 220 000 € | une terrasse (9,39 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | — | 220 000 € | une terrasse (9,39 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | — | 224 996 € | une terrasse (8,58 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 225 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 225 000 € | une terrasse (8,04 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 225 000 € | une terrasse (7,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 3ème | 225 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 225 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 3ème | 225 000 € | une terrasse (8,06 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | — | 225 000 € | une terrasse (8,06 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | — | 225 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | — | 225 000 € | une terrasse (6,23 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | — | 225 000 € | une terrasse (7,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | — | 225 000 € | une terrasse (6,23 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | — | 225 000 € | une terrasse (6,23 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | — | 225 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | — | 225 000 € | une terrasse (8,04 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | — | 225 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | — | 225 000 € | une terrasse (8,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | — | 225 000 € | une terrasse (8,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 4ème | 235 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | — | 235 000 € | une terrasse (6,23 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | — | 235 000 € | une terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | — | 235 000 € | une terrasse (8,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,1 m² | 3ème | 270 000 € | une terrasse (9,28 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,1 m² | 1er | 270 000 € | une terrasse (9,28 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,1 m² | 2ème | 270 000 € | une terrasse (9,28 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,1 m² | — | 270 000 € | une terrasse (9,28 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,1 m² | — | 270 000 € | une terrasse (9,28 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,1 m² | — | 270 000 € | une terrasse (9,28 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 76,5 m² | 4ème | 285 000 € | une terrasse (42,35 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 76,5 m² | — | 285 000 € | une terrasse (42,35 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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