Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Flanerie — programme neuf à Rennes (35000)
- Prix
- 197 000 € à 300 000 €
- Surfaces
- 37,9 m² à 61 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 28
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Flanerie est un 2 pièces de 38,7 m² à 197 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 890 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 550 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 197 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 930 € |
| Apport (10 %) | − 19 700 € |
| Montant emprunté | 182 230 € |
| Mensualité indicative | 890 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 197 000 € | ≈ 890 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 290 000 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 28 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,7 m² | 2ème | 197 000 € | Balcon / Terrasse (8,81 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,9 m² | 1er | 198 000 € | Balcon / Terrasse (7,22 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 2ème | 199 000 € | Balcon / Terrasse (9,03 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 3ème | 200 000 € | Balcon / Terrasse (8,79 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,9 m² | 2ème | 201 000 € | Balcon / Terrasse (7,22 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 1er | 204 000 € | Balcon / Terrasse (8,59 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 4ème | 205 000 € | Balcon / Terrasse (8,81 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 2ème | 207 000 € | Balcon / Terrasse (8,59 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 4ème | 207 000 € | Balcon / Terrasse (8,87 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 209 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 3ème | 210 000 € | Balcon / Terrasse (8,62 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 212 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 4ème | 215 000 € | Balcon / Terrasse (8,64 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 3ème | 215 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 4ème | 220 000 € | Balcon / Terrasse (9,04 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | RDC | 223 000 € | Balcon / Terrasse (9,33 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 4ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (7,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (16,12 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 233 000 € | Balcon / Terrasse (9,44 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 233 000 € | Balcon / Terrasse (9,44 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 2ème | 236 000 € | Balcon / Terrasse (9,42 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 236 000 € | Balcon / Terrasse (9,44 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | 3ème | 238 000 € | Balcon / Terrasse (16,12 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,7 m² | RDC | 251 000 € | Balcon / Terrasse (9,48 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 4ème | 290 000 € | Balcon / Terrasse (8,14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 295 000 € | Balcon / Terrasse (11,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 5ème | 295 000 € | Balcon / Terrasse (8,14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 6ème | 300 000 € | Balcon / Terrasse (8,14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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