Premier achat · jusqu’à 300 000 €

ESKO — programme neuf à Valenciennes (59300)

3 pièces

Prix: 184 773 € à 193 565 €
Surfaces: 62,3 m² à 68,1 m²
Livraison: À confirmer
Lots sous 300 000 €: 2

Illustration du programme neuf ESKO à Valenciennes

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de ESKO est un 3 pièces de 62,3 m² à 184 773 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 390 € par mois.

Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	184 773 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	4 620 €
Apport (10 %)	− 18 480 €
Montant emprunté	170 920 €
Mensualité indicative	840 €

Les 2 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
3 pièces	62,3 m²	1er	184 773 € TVA 5,5 %	un balcon (4,88 m²)	Oui (1 place)	—	—	Détails du lot Extérieur un balcon (4,88 m²) Parking Oui (1 place) Exposition — Livraison —
3 pièces	68,1 m²	2ème	193 565 € TVA 5,5 %	un balcon (6,04 m²)	Oui (1 place)	—	—	Détails du lot Extérieur un balcon (6,04 m²) Parking Oui (1 place) Exposition — Livraison —