Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Domaine du Cèdre — programme neuf à Saint-Martin-du-Tertre (95270)
- Prix
- 192 300 € à 279 600 €
- Surfaces
- 38,6 m² à 65,7 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 27
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Domaine du Cèdre est un 2 pièces de 42,5 m² à 192 300 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 490 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 192 300 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 810 € |
| Apport (10 %) | − 19 230 € |
| Montant emprunté | 177 880 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 192 300 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 232 100 € | ≈ 1 050 €/mois |
Les 27 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 192 300 € | Balcon / Terrasse (3,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,8 m² | 1er | 192 500 € | Balcon / Terrasse (3,58 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,4 m² | RDC | 194 100 € | Balcon / Terrasse (12,74 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,7 m² | RDC | 194 300 € | Balcon / Terrasse (16,48 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 4ème | 195 700 € | Balcon / Terrasse (3,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,6 m² | 1er | 196 400 € | Balcon / Terrasse (2,99 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | RDC | 197 400 € | Balcon / Terrasse (5,43 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | RDC | 200 900 € | Balcon / Terrasse (24,27 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 201 100 € | Balcon / Terrasse (5,43 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 201 300 € | Balcon / Terrasse (4,29 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 203 500 € | Balcon / Terrasse (19,27 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 2ème | 204 000 € | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 205 300 € | Balcon / Terrasse (5,43 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,1 m² | 3ème | 207 700 € | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | RDC | 208 500 € | Balcon / Terrasse (19,59 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 3ème | 209 200 € | Balcon / Terrasse (5,21 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,9 m² | 2ème | 210 000 € | Balcon / Terrasse (4,77 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | RDC | 214 700 € | Balcon / Terrasse (32,8 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 2ème | 232 100 € | Balcon / Terrasse (3,75 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 1er | 232 700 € | Balcon / Terrasse (3,75 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 233 100 € | Balcon / Terrasse (7,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,1 m² | 1er | 235 500 € | Balcon / Terrasse (3,75 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,3 m² | 1er | 235 500 € | Balcon / Terrasse (4,29 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 240 000 € | Balcon / Terrasse (4,66 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 1er | 241 900 € | Balcon / Terrasse (3,78 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 244 800 € | Balcon / Terrasse (4,66 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,7 m² | RDC | 279 600 € | Balcon / Terrasse (46,62 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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