Coeur de Bourg — programme neuf à Saint-Martin-du-Tertre (95270)
- Prix
- 200 500 € à 281 100 €
- Surfaces
- 40,6 m² à 70,3 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 14
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Le logement le plus accessible de Coeur de Bourg est un 2 pièces de 42,5 m² à 200 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 910 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 600 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 200 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 010 € |
| Apport (10 %) | − 20 050 € |
| Montant emprunté | 185 460 € |
| Mensualité indicative | 910 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 200 500 € | ≈ 910 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 255 800 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,5 m² | 2ème | 200 500 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | NO | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 1er | 200 900 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 201 900 € | Balcon / Terrasse (4,06 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 203 300 € | Balcon / Terrasse (5,2 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 212 300 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | RDC | 219 800 € | Balcon / Terrasse (60 m²) | Non | NE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | RDC | 225 100 € | Balcon / Terrasse (80 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,8 m² | 2ème | 255 800 € | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 257 700 € | Balcon / Terrasse (4,34 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 259 200 € | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,2 m² | 1er | 266 200 € | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 268 600 € | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | RDC | 279 600 € | Balcon / Terrasse (80 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,3 m² | 3ème | 281 100 € | Balcon / Terrasse (4,48 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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