Domaine Des Prunais Chapitre 2 — programme neuf à Villiers-sur-Marne (94350)
- Prix
- 235 265 € à 295 083 €
- Surfaces
- 35,9 m² à 67,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 14
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Le logement le plus accessible de Domaine Des Prunais Chapitre 2 est un 2 pièces de 43,3 m² à 235 265 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 050 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 235 265 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 880 € |
| Apport (10 %) | − 23 530 € |
| Montant emprunté | 217 620 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 235 265 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| Studio dès 252 000 € | ≈ 1 140 €/mois |
| 3 pièces dès 295 083 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 235 265 € TVA 5,5 % | un balcon (2,72 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 237 375 € TVA 5,5 % | un balcon (2,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,8 m² | 3ème | 237 375 € TVA 5,5 % | un balcon (2,72 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 3ème | 237 375 € TVA 5,5 % | un balcon (2,72 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 3ème | 237 375 € TVA 5,5 % | un balcon (2,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,8 m² | RDC | 241 595 € TVA 5,5 % | un jardin (15,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | RDC | 241 595 € TVA 5,5 % | un jardin (31,28 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 4ème | 241 595 € TVA 5,5 % | un balcon (2,68 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | RDC | 241 595 € TVA 5,5 % | un jardin (38,72 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | RDC | 246 870 € TVA 5,5 % | un jardin (14,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,9 m² | RDC | 252 000 € | une terrasse (6,37 m²) | Non | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 4ème | 252 145 € TVA 5,5 % | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 270 000 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,6 m² | 1er | 295 083 € TVA 5,5 % | un balcon (2,35 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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