Côté Pasteur - Cage A2 — programme neuf à Rouen (76000)
- Prix
- 255 000 € à 261 500 €
- Surfaces
- 48,8 m² à 51,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Côté Pasteur - Cage A2 est un 2 pièces de 48,8 m² à 255 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 160 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 300 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 255 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 380 € |
| Apport (10 %) | − 25 500 € |
| Montant emprunté | 235 880 € |
| Mensualité indicative | 1 160 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 255 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 261 500 € | ≈ 1 190 €/mois |
Les 2 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,8 m² | 4ème | 255 000 € | un balcon (12,63 m²) | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 51,7 m² | 5ème | 261 500 € | un balcon (8,94 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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