Cîméa — programme neuf à Saint-Herblain (44800)
- Prix
- 154 000 € à 282 000 €
- Surfaces
- 31 m² à 64,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de Cîméa est un studio de 31 m² à 154 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 990 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 154 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 850 € |
| Apport (10 %) | − 15 400 € |
| Montant emprunté | 142 450 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 154 000 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 186 000 € | ≈ 840 €/mois |
| 3 pièces dès 238 000 € | ≈ 1 080 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 m² | 2ème | 154 000 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 32,7 m² | 3ème | 158 000 € | un balcon (4,68 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 186 000 € | un balcon (5,44 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 188 000 € | un balcon (9,13 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 52,5 m² | 3ème | 238 000 € | un balcon (9,83 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,5 m² | 2ème | 242 000 € | Balcon / Terrasse (8,15 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,5 m² | 2ème | 244 000 € | Balcon / Terrasse (6,51 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 2ème | 248 000 € | un balcon (6,37 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 3ème | 252 000 € | un balcon (6,37 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,7 m² | 3ème | 252 000 € | un balcon (8,15 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 254 000 € | un balcon (8,91 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 278 000 € | un balcon (9,69 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | 4ème | 282 000 € | une terrasse (9,03 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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