CIMEA — programme neuf à Bourgoin-Jallieu (38300)
- Prix
- 207 000 € à 251 000 €
- Surfaces
- 60,1 m² à 84,6 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de CIMEA est un 3 pièces de 62 m² à 207 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 940 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 680 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 207 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 180 € |
| Apport (10 %) | − 20 700 € |
| Montant emprunté | 191 480 € |
| Mensualité indicative | 940 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 207 000 € | ≈ 940 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 227 000 € | ≈ 1 030 €/mois |
Les 16 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 207 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 207 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,83 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 2ème | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,25 m²) | Non | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | RDC | 221 000 € TVA 5,5 % | un jardin (110,26 m²) | Non | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | RDC | 221 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (110 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84,6 m² | 1er | 227 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,04 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84 m² | 1er | 227 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84,5 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,04 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82,4 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,04 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | — | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82,4 m² | 3ème | 242 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,04 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82 m² | 3ème | 242 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | — | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 83,1 m² | 4ème | 251 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (37,94 m²) | Non | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 83 m² | 4ème | 251 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (37 m²) | — | SO | T1 2028 | Détails du lot
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