VILLA MAGNOLIA — programme neuf à Luzarches (95270)
- Prix
- 220 375 € à 296 225 €
- Surfaces
- 38,9 m² à 61,2 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 15
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Le logement le plus accessible de VILLA MAGNOLIA est un 2 pièces de 38,9 m² à 220 375 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 000 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 850 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 220 375 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 510 € |
| Apport (10 %) | − 22 040 € |
| Montant emprunté | 203 850 € |
| Mensualité indicative | 1 000 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 220 375 € | ≈ 1 000 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 280 850 € | ≈ 1 270 €/mois |
Les 15 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,9 m² | — | 220 375 € | un balcon (4,32 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | — | 226 525 € | un balcon (3,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,7 m² | — | 229 600 € | un balcon (3,69 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | — | 229 600 € | une terrasse (3,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | — | 231 650 € | un balcon (3,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | — | 233 700 € | un balcon (3,36 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,7 m² | — | 234 725 € | un balcon (3,69 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | — | 246 000 € | un balcon (4,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | — | 251 125 € | un balcon (4,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,1 m² | — | 280 850 € | un balcon (7,11 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,9 m² | — | 282 900 € | Balcon / Terrasse (4,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,6 m² | — | 292 125 € | Balcon / Terrasse (4,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | — | 293 150 € | un balcon (4,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | — | 294 175 € | un balcon (5,33 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | — | 296 225 € | un balcon (4,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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