Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Villa Lobreont — programme neuf à Surzur (56450)
- Prix
- 135 000 € à 249 000 €
- Surfaces
- 41,5 m² à 78,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 35
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Villa Lobreont est un 2 pièces de 44,4 m² à 135 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 610 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 750 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 135 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 380 € |
| Apport (10 %) | − 13 500 € |
| Montant emprunté | 124 880 € |
| Mensualité indicative | 610 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 135 000 € | ≈ 610 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 191 000 € | ≈ 870 €/mois |
| 4 pièces dès 233 000 € | ≈ 1 060 €/mois |
Les 35 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,4 m² | RDC | 135 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | RDC | 139 396 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | RDC | 144 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | RDC | 144 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | RDC | 148 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | RDC | 148 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | RDC | 175 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 1er | 177 000 € | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 182 000 € | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 182 000 € | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 1er | 182 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 184 000 € | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 189 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 190 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,7 m² | RDC | 191 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,59 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,7 m² | RDC | 198 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,54 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 199 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,54 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,7 m² | RDC | 202 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 207 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,8 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,5 m² | 2ème | 218 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,46 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,8 m² | 2ème | 224 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,5 m² | 2ème | 226 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 233 000 € | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,8 m² | 2ème | 233 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,07 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 235 000 € | un balcon (3,54 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,8 m² | 2ème | 235 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,07 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 238 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 2ème | 239 000 € | un balcon (7,07 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 240 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,8 m² | 2ème | 241 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,8 m² | 2ème | 243 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 2ème | 249 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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