VILLA LECLERC — programme neuf à Rosny-sous-Bois (93110)
- Prix
- 250 000 € à 277 000 €
- Surfaces
- 44,9 m² à 52,4 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de VILLA LECLERC est un 2 pièces de 44,9 m² à 250 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 130 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 240 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 250 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 250 € |
| Apport (10 %) | − 25 000 € |
| Montant emprunté | 231 250 € |
| Mensualité indicative | 1 130 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 250 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 277 000 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 16 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,9 m² | 2ème | 250 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,88 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 250 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 251 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,9 m² | 4ème | 251 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,88 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | 3ème | 255 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 3ème | 255 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,05 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 4ème | 259 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,05 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | 4ème | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | RDC | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (49 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | RDC | 259 000 € TVA 5,5 % | un jardin (49,53 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,6 m² | 6ème | 267 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,66 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | 6ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,6 m² | 5ème | 274 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | 5ème | 274 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 52,4 m² | 4ème | 277 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,55 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52 m² | 4ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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